(495) 215-55-27 (Москва)

Капитальный ремонт в новостройке

Капитальный ремонт в новостройке

На первый взгляд кажется, что квартира в новостройке не должна требовать капитального ремонта. Ведь она абсолютно новая, что там можно ремонтировать? Но на самом деле, капитальный ремонт в новостройке – это та реальность, с которой предстоит столкнуться большинству владельцев нового жилья. Необходимость проведения капитального ремонта в новостройке связана с двумя факторами. Первый это то, что почти все квартиры в новых домах сдаются сегодня без всякой отделки. А это означает, что купленные вами квадратные метры скорее будут представлять собой абсолютно голые стены, черновые полы и потолок. А имеющиеся в квартире коммуникации, как правило, будут лишь формально обозначать наличие в квартире воды, света или газа, не имея ничего общего с удобным расположением всех сетей.

Второй момент – это то, что планировки новых квартир часто бывают далеки от представлений владельцев о комфортном жилье, а иногда и просто удивляют своим неудобством. И поэтому перепланировка квартиры в новостройке сегодня часто является одним из этапов капитального ремонта. Действительно, в каком случае вы еще сможете создать интерьер, полностью отвечающий всем вашим представлениям об идеальном доме, как не при ремонте квартиры в новостройке?

Процесс капитального ремонта в новостройке обычно проходит в несколько этапов. Первый этап можно назвать подготовительным. Именно на этом этапе определяется перечень необходимых работ, а также определяется их стоимость. Сюда же можно включить и разработку детального плана разводки труб и проводов, установки розеток и укладки теплых полов. Этот этап очень важен. Если вы забудете о каких-то важных работах, необходимость их проведения неизбежно возникнет, а это повлечет за собой увеличение сроков ремонта и дополнительные финансовые затраты. Такой ошибки можно избежать, если обратиться в компанию, профессионально занимающуюся ремонтом квартир в новостройке. Специалисты не упустят ни одной мелочи!

Второй этап ремонта – разрушительный, назовем его так. Если вы запланировали перепланировку или, к примеру, хотите перестроить слишком неровные стены, именно с этого стоит начать практические работы по капитальному ремонту в новостройке.

После этого наступает очередь разводки труб, прокладки коммуникаций и электропроводки. Затем – устройство чернового пола, выравнивание стен и потолков, работы с гипсокартоном.

После выполнения всех подготовительных работ наступает время чистовой отделки – покраска или оклейка стен обоями, укладка напольного покрытия, кафельной плитки, монтаж потолка, установка дверей и другие декоративно-отделочные работы.

Стоит учесть, что специфика проведения капитального ремонта в новостройке определяется тем, что новый дом в течение первых пары лет после строительства дает усадку, и это часто приводит к проблемам с новым ремонтом – вспучивается напольное покрытие, прорывает трубы, на стенах и потолке появляются трещины. В связи с этим многие дают совет первые два года вообще не ремонтировать новостройку или остановиться на этапе подготовительных работ, не клея обои и не укладывая ламинат. Совет этот, может быть, и правильный, но не имеет ничего общего с современной действительностью, когда ждать два года, чтобы сделать ремонт, могут позволить себе единицы. На самом деле, существуют технологии, позволяющие минимизировать риск появления возможных дефектов ремонта даже в новом доме или дающие возможность быстро и недорого устранить возникшие потом проблемы. И «на потом» можно будет отложить только создание каких-то элементов роскоши, которые действительно будет жалко потерять.

Группа компаний «Интериас» имеет большой опыт капитального ремонта в новостройках в панельных, кирпичных и монолитных домах. Мы знаем, как лучше сделать ремонт в новостройке, на что нужно обратить внимание и как избежать многих проблем, связанных с ремонтом в новостройке. Мы подскажем вам, как можно сэкономить на ремонте и поможем это сделать! А главное, мы сделаем ремонт в новостройке быстро и качественно!